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2018-10-20 19:56 来源:中国崇阳网

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  此外,“意见”还要求加大惩戒力度,凡是拒绝或变相拒绝职工办理住房公积金贷款的,一经查实,将责令限期整改,拒不整改的记入企业信用档案,同时,利用南京市“七日双公开”信息采集平台导入“信用中国网”,将相关单位列入严重失信类黑名单。除了限购和限售,武汉市则在住房租赁市场上给予调控保障。

今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。21世纪经济报道称,像北京这样的一线城市,房价飙升得令北漂一族短时间内根本无法买得起房,但又得在京漂着,那么只好,需求是刚性的,房子就这么多,房租上涨因此势在必行。

  总而言之,房地产长效机制现在已经初现苗头了,房地产市场长效机制的建立也依然发芽开始了,到时,人人买得起房,不再是梦,一切就让我们拭目以待吧!在一二线城市房产交易遇冷之际,不少中介机构更加着眼三四线城市的新商机。

  我们的房价也在下跌,但却并不是按照这个套路下跌的,跟大家分享几点房价数据“下跌”的几个小套路。力争“十三五”末期,城区杨柳、法桐飘絮治理取得显著成效。

对于商业地产、长租公寓领域的从业者而言,如何将能够产生稳定现金流的资产进行证券化,是全行业都在探讨的问题。

  来源:齐鲁壹点

  如广州地区,光大、民生银行执行首套利率上浮20%,恒生银行首套上浮40%。”中央财经大学法学院院长尹飞表示,今年市住建委会同相关部门连续出台的政策文件,通过完善政策法规、加强体制机制建设,引导合同示范文本使用等,全面加强了对中介机构“治本”的管理。

  以前两居室5200到5500元,今年都要到6200到6500元了。

  “负面清单”则提到要限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。这就是说我们说的由我们来引领整个战斗机的发展,最后这个战斗机的标准由我们中国来制定。

  东方网3月25日消息:2017年,北京、上海、深圳的城市综合发展指标不仅蝉联综合排名冠亚季军,还各自蝉联了社会、经济、环境3个大项的全国榜首。

  在北京,房租相比往年明显上涨,一些地段甚至上涨100%!而外来人口大量涌入的深圳,房租同样让越来越多的人难以承受。

  下面是每经小编(微信号:nbdnews)搜集到的这两座一线城市最新的房租情况,看看你是否有实力留在这里吧!北京郊区租房价格普涨五成周边的房子,去年这个时候来,还能有1300元的,今年就都2000元往上了,靠近地铁的2500元。按理说,他们手里囤积的房子应该大量出手兜售了,那么为什么除了一些调空比较严的地方有所举动,其他的地方难道都在坐以待毙吗?小编总结了下列三点,估计吃瓜群众都没有想到吧!第一,税负转嫁很多城市里大部分楼盘都已经卖完了,然而晚上一片漆黑,这说明这些房子其实都是在炒房客手里的,所以说炒房者手里的房子的空置率有多高,我们一目了然,房产税的出台要收割一大批炒房客,但是也有人说“税负转嫁”,把税负算在房价里,这一招可以说非常高明!第二,空房出租对于炒房客来说,到目前为止,即使房价不涨,持有一套房子的成本也并不高,房子在自己手里,除了交点极少的物业费外,基本面没有任何得额外支出。

  

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前言

后来就不得而知。

随着荣耀note10的发布,越多用户对这款手机充满好奇,从发布会基本能够将配置信息了解的比较清晰,但实际使用的体验感如何,很多用户也在期待中,而今天笔者将和大家一起来深入了解下这款被万众期待的荣耀note10。

媲美平板的大屏幕

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前段时间刚评测完荣耀9i,说实话作为一款千元机荣耀9i的表现可以说让人惊喜,而荣耀note10与之在显示屏山对比高下立判;荣耀note10在发布会最让笔者吃惊的是6.95英寸大显示屏,采用了18.5:9的显示比例的AMOLED全面屏,足以媲美平板电脑的震撼视野。


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作为一款巨屏全面屏手机,为了将视觉做的更好,对上下边框进行了大幅压缩,最终将长宽控制到了177mm×85mm的水平,荣耀Note10 相比上一代产品,在进一步扩展视野的同时,竟然还实现了小幅的瘦身,保障了握持手感。


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荣耀note10拥有70000:1的超高对比度、拥有115%NTSC色域,色彩表现十分突出,600流明的高亮度在显示方面也有一定优势。


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对6.95英寸屏幕而言,FHD+的分辨率虽然不算特别高,但像素密度依旧达到了355PPI,肉眼几乎看不出来颗粒感的,但从显示来说,对比9i也算有比较大的进步。

荣耀note10细节更精彩

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荣耀note10除了大屏幕给人惊喜外,背面也诚意十足,本面基本相差无几,一贯的简约,一样的2.5D玻璃机身设计,不一样的是荣耀note10将背面打磨的更像一面镜子,对于光线的反应更敏感,手感上也有进一步的升级。


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布局排版上,荣耀note10采用了横向排版,无论是摄像头的布局还是logo都在同一直线上,侧重一边看起来会相对失去了一些对称美;不过两款手机都依然采用背面指纹,相对所谓的屏下指纹,笔者还是比较倾向这种,起码使用上体验感会相对好。


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背面打磨的精细的程度,在不同环境,不同光照,不同的角度下呈现的画面都截然不同,上手体验后说实话笔者确实很喜欢这样的设计,光影流动十分炫丽。


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厚度上两款手机差距不大,但是考虑到内部结构的不一样,整体结构设计还是荣耀note10略胜一筹。


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按键方面,除了常规的音量按键,开关按键外,荣耀note10右侧下端独立的Turbo按键功能也很强大,可以说为游戏而生,在游戏过程中,按下后会在顶部弹出Turbo、亮彩模式,免打扰、屏幕录制等菜单,点击后台会智能清理冗余进程,激发CPU极限能力,这一配置可以说已经达到专业的游戏手机级别。


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侧面音量按键+开关按键基本延续前几代产品的设计风格,但是顶部的听筒设计不一样,荣耀note10选择了顶部光感、听筒,距离传感器,前置摄像头并排一字排开。


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在扬声器方面,本次荣耀note10采用了对称式立体双扬声器,顶部与底部都布满扬声器开孔,无论是在游戏或者听歌,观影等方面都有不俗表现,而且立体感强劲,相对音量也会比前一代要优秀很多,而且耳机部分也和充电接口USB Type-C接口共用,这点笔者比较不能接受,但整机开口的减少无疑让整体颜值上升一个阶段。

AI加持,拍照更不一样

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摄像头两款手机就没什么可比性了,毕竟不是一个价格档,荣耀note10采用1600 + 2400 万黑白双摄,双 F1.8 大光圈。硬件上对比上一代没什么区别,但是软件上加入了多种黑科技,夜间多帧降噪,AI场景识别能力,3D拍照等,同价位中算的上高性价比。


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说实话,荣耀手机的拍照一直以来都是笔者最喜欢的一点,算法方面表现真的很好,简单对比普通模式下和人像模式很明显的背景虚化效果出来了,但美中不足,人像模式下虚化效果有点过了,希望后面能够进一步优化吧。


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通过样张不难看出,本次荣耀note10在添加自动水印以后,AI的标记作为本次摄像主打方面,算是一种很好的进步。启动AI拍照以后,能够自动识别当前拍摄环境,进行亮度,虚化等方面的自动调整,输出最好效果的照片。


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AI功能的加持最主要在不同场景中体现,而且自动识别拍摄对象,如拍摄植物会识别为绿植,样张输出的效果在色彩上会更为鲜艳,哪怕植物的叶子上的脉络显示也很清晰,所以说有了AI的加持,样张输出绝对可以让拍摄技术有进一步提升。


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夜间多帧降噪也是本次摄像方面的又一黑科技,众所周知,夜间拍摄,光圈大小固定的情况下,输出的照片或多或少噪点都会有,而加持这一功能后,通过软件算法的优化,基本上能把噪点降低到最佳水平。


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另一点则是3D拍摄功能,拍摄模式中选择3D拍摄,拍摄时,按住快门,绕着拍摄对象沿一个方向移动,在样张中其实看起来和普通作品没什么区别,3D动态全景照片仅支持通过华为图库分享,所以就目前而言还有一定局限性,但不影响用户的操作,查看点击3D,首次查看会对作品进行简单3D建模,构建出一种3D立体效果。


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查看的时候通过手机的位置变化,会呈现不一样的效果。

除了大,游戏体验更为不俗

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如果说荣耀note10给人第一印象是“大”,那么请不要忽略了这是一款具备彪悍实力的旗舰手机,笔者手里的是6GB+64GB版本,处理器方面荣耀Note10搭载华为海思麒麟970,并搭载了华为黑科技GPU turbo技术,5000毫安时的大容量电池,同时支持5V4.5A快充功能,双GPU turbo技术让这款大屏手机在吃鸡或者开黑的时候能够保障满帧运动流畅性。


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当然游戏体验选择了和小米黑鲨游戏手机PK,在价格上两款手机相差不多,而且功能上也有相似点,同样的6GB+64GB,这一配置按理说运行上相差无几;黑鲨游戏手机采用的高通骁龙845,荣耀Note10 这次配备麒麟970人工智能芯片以及带来了GPU Turbo,可以让游戏更流畅、更稳定,一局下来并没有出现卡顿现象,而对比后发现,黑鲨手机如果抛开游戏手柄这个外设不说,体验上并没有大屏荣耀note10玩的爽。


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而另一方面在启动游戏方面对比,荣耀note10开启稍微慢一点,但进入游戏界面的加载时间会比黑鲨要快,流畅性上两款手机基本持平。


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试玩《王者荣耀》,并进行录屏对比,两款手机画面都非常顺滑,高帧率模式帧率基本上徘徊在58-60 FPS之间。但是在网络延迟这方面,明显荣耀Note10 网络延迟的时候更少,拥有网络加速,能够识别游戏数据包,并为游戏开通专有数据通道,并实现数据包实时发送等加持,让荣耀note10免去数据包聚合时间,而且无论是单刀赴会还是团战,在技能输出上两款流畅性基本一致,但荣耀note10在画面上由于大屏的加持,会显的更为炫丽,视觉上加分不少。


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而且双方都有一颗独立为游戏体验设计的物理按键,黑鲨游戏手机叫做 Shark键,荣耀Note10 叫 CPU Turbo(GPU Turbo & CPU Turbo)按键,主要功能基本一致,一键进入高性能游戏模式,同时手机将自动清理内存;黑鲨手机需要滑动开启,然后整个手机基本只为游戏存在,如果退出需要再次滑动回原位,按键设计在左侧,而荣耀note10的物理按键只需要轻轻一按便可以了,使用上偏向于荣耀note10,但功能上黑鲨手机的相对比较完善。而且两款手机虽说都加入了PC级液冷散热,但是小米旗下的手机依然贯彻发扬为发烧而生的理念,一句《王者荣耀》排位赛下来,荣耀note10并无发热情况,而小米黑鲨手机略微背面有点轻微发热,就游戏体验感来说,荣耀note10略胜一筹。

系统与跑分

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荣耀note10搭载的是华为最新的emui8.2系统,在系统体验上为用户提供更多智慧体验,智慧小助手的存在和自定义的设定很人性化,也让EMUI更加成熟,功能上更加丰富,软硬件搭配的成熟度更高。


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而一些小的改变上也有优缺点,截屏的改变笔者个人是不太习惯这种操作侧,但手势控制的其他方面优化的不错,当手机拿到耳边以后,能够自定义选择接听电话又或者是拨打电话等设置,当然还能根据个人习惯设置翻转手机静音,分屏等操作。


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21万多的跑分相对同价位手机来说性价比算还行,在压力测试中也可以看出,无论是CPU的性能还是电池的测试,表现相对稳定,这一分值,也说明无论是游戏性能还是读写传输,又或者是图像处理方面都在前列的,符合麒麟970手机的常规表现。

使用握感

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先说下看电视吧,大屏加双扬声器,确实在观影体验中有很好的视觉冲击,而屏幕的色彩分辨等方面都表现不俗,最主要的是5000毫安的大电池加持下,可以在线观看15小时以上的视频,绝对是暑期追剧的不二选择。


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大屏的优点太多,但是缺点也有,有了大屏幕可能唯一需要去割舍的就是单手操作,虽说系统也支持单手操作模式,但整体上体验感一般,所以这是大屏手机无法避免的一种现象,相对这种几乎接近平板的视觉享受,如何选择就看侧重点在哪方面了。

总结

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华为荣耀note10大屏的设计,虽说不是首创,但却驾驭的比较好,除了视觉的享受外,在性能上也没有落后,无论是AI加持的摄影,还是游戏双Turbo的加持,基本将性能体现的极限了,而在实际使用中游戏体验确实不错,大容量电池的设计也加分不少,综合来说这款手机在大屏手机中堪称代表作。



本文作者极果见习体验师:格子说数码


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